Casa em condomínio com 69m² construída, ocupada
Geraldo Lara I, Passa Tempo - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 131.040,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Agenor Candido de Rezende, 93 - Casa B - Condomínio Residencial, Geraldo Lara I - Passa Tempo / MG, 35537000
Descrição
Este imóvel é uma casa em condomínio com área construída de 69 m², localizada em um bairro residencial tranquilo. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode demandar providências para desocupação conforme edital. A matrícula do imóvel é 10.006 no Cartório de Registro de Imóveis de Passa Tempo/MG, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é bastante acessível, no valor de R$ 102,00. A propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel residencial em condomínio, com possibilidade de financiamento em até 420 meses, facilitando a aquisição. A localização em Geraldo Lara I, Passa Tempo, é estratégica para quem deseja tranquilidade e proximidade com a cidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:12
|
R$ 131.040,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 111.924,80 (85.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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