Casa em condomínio com 6 vagas, 712m² construída, imóvel ocupado
Santana, Gravatá - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 852.480,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Narciso, 200 - Condomínio Fazenda Gramado - Santana - Gravatá / PE, 55640001
Vagas:
6
Descrição
Este imóvel é uma ampla casa em condomínio fechado, com uma área construída de 712 m² e terreno de 1020 m², oferecendo 6 vagas de garagem e atualmente ocupado. Localizado em Santana, Gravatá, Pernambuco, o imóvel possui matrícula 36.284 no 1º CRI de Gravatá e inscrição municipal 01.09.001.02.1102.0001. O IPTU anual é de R$ 2.494,02.
Características adicionais:
- Localização privilegiada em condomínio Fazenda Gramado.
- Imóvel ocupado, o que pode demandar providências para desocupação.
- Possui piscina e varanda, agregando valor ao imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:25
|
R$ 852.480,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 436.697,60 (51.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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