Casa em Condomínio com 3 quartos e 1 banheiro, 69m² construída, ocupada
Jardim França, Sarandi - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 107.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Paris, 791-A, Residencia A, Condominio Residencial Cefrança - X, Jardim França, Sarandi, PR
Área:
128.63m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Casa em condomínio com 3 quartos e 1 banheiro, área construída de 69,11 m² e área total de 128,63 m². O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir todas as providências e custos para desocupação conforme cláusula do edital. O IPTU e condomínio são de responsabilidade do vendedor até a data do leilão, com IPTU mensal estimado em R$ 1.505,89 e condomínio zero.
O imóvel possui matrícula nº 49.654 no 1° CRI de Sarandi e inscrição municipal 399596. A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor, e o imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem direito a reclamações por divergências de área ou condições físicas.
Para interessados, visitas devem ser agendadas previamente, especialmente para imóveis desocupados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:31
|
R$ 107.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 104.090,00 (97.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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