Casa em condomínio com 3 quartos, 2 banheiros, piscina e 1 vaga
Jaguaribe, Paulista - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 156.960,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Via Local 10, 407, Casa 01, Condomínio Exclusive Residence Iii, Loteamento ¿Nova Aurora¿, Jaguaribe, PAULISTA, PE, 53420-100
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa em condomínio fechado com excelente estrutura, incluindo piscina, varanda e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e segurança. Com 3 dormitórios e 2 banheiros, oferece espaço adequado para uma família média. A área construída de 81,1 m² está distribuída em um terreno de 100 m², proporcionando um bom espaço externo. A casa possui 1 vaga de garagem, conveniente para um veículo. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. O IPTU anual é de R$ 2.180,00, e o imóvel aceita financiamento em até 420 meses, facilitando a aquisição. A venda é condicional, com valor sujeito à aprovação do vendedor, o que pode permitir negociações. A localização em Jaguaribe, Paulista, PE, é estratégica para quem busca proximidade com a cidade e tranquilidade do condomínio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 14:00
|
R$ 156.960,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 22.635,20 (14.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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