Casa em condomínio com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ocupada
Condomínio Residencial Sousa, Santa Helena De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 169.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Luzia Arantes De Freitas, 82, Condomínio Residencial Sousa Lote 9a, Quadra 23, São Paulo
Área:
101.89m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa em condomínio com área construída de 101,89 m² e terreno de 170 m², oferecendo conforto com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e varanda, além de 1 vaga de garagem. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. A localização em condomínio proporciona segurança e privacidade, ideal para famílias que buscam tranquilidade. O imóvel possui matrícula registrada no 1º CRI de Santa Helena de Goiás, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é baixo, no valor de R$ 213,69, e o imóvel aceita financiamento em até 420 meses, facilitando a aquisição. A venda é condicional, com valor sujeito à aprovação do vendedor, o que pode permitir negociação. A documentação está aprovada, e o imóvel não aceita visitação, importante para planejamento da compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 14:00
|
R$ 169.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 33.804,00 (20.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa em condomínio com 1 vaga e 170m² de terreno
Condomínio Residencial Sousa, Santa Helena De Goiás - GO
Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga, 101m² construída, ocupada
Condomínio Residencial Sousa, Santa Helena De Goiás - GO
Casa no Bairro Brasil em Santa Helena de Goiás/GO
Brasil, Santa Helena De Goiás - GO
Casa Padrão Ocupada em Santa Helena de Goiás
Brasil, Santa Helena De Goiás - GO