Casa em condomínio com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 76m² construída, ocupada
Jose Maciel, Belo Jardim - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 66.240,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Geraldo De Souza Barbosa, 315, Lote N° 22, Da Quadra A - Loteamento Portal Kennedy L, Jose Maciel, BELO JARDIM, PE, 55151-690
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa em condomínio com área construída de 76,41 m², composta por 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. A localização em Belo Jardim, PE, oferece potencial para moradia ou investimento em região com demanda residencial. O imóvel possui matrícula registrada no 1° CRI Belo Jardim, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é baixo, apenas R$ 190,00, o que reduz custos fixos para o comprador. A venda é condicional, com valor alvo de R$ 110.400,00, e aceita financiamento em até 420 meses, facilitando a aquisição. O imóvel não aceita visitação, o que pode ser um ponto a considerar para interessados. A documentação está aprovada, e o leilão é extrajudicial, promovido pelo Banco Santander, com lance inicial de R$ 66.240,00 e incremento mínimo de R$ 3.000,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 66.240,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 11.648,80 (17.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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