Casa em condomínio com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 96m² construída
Fazenda Castro, Ribeirão Das Neves - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 131.760,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Teófilo Otoni, 38, Casa 04, Residencial Village Teófilo Otoni, Sevilha, Ribeirão Das Neves, MG, 33855030
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa em condomínio fechado com 96 m² de área construída e terreno de 360 m². O imóvel possui 1 vaga de garagem, está ocupado e conta com varanda como diferencial. A localização em Sevilha, Ribeirão das Neves, oferece tranquilidade e segurança.
O IPTU anual é de R$ 1.780,00 e o imóvel está matriculado no Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão das Neves sob o número 45.825.
Ideal para quem busca um imóvel residencial com boa área privativa e terreno amplo, com possibilidade de personalização e melhorias.
Ocupado no momento, o comprador deverá arcar com as providências para desocupação conforme edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:40
|
R$ 131.760,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 10.111,20 (7.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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