Casa em condomínio com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 53m² construída
Pau Amarelo, Paulista - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 66.240,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Realeza, 95 - Casa 102, Vaga 5 - Pau Amarelo - Paulista / PE, CEP 53431060
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa em condomínio com 1 vaga de garagem e 53m² de área construída. O imóvel está ocupado e possui 360m² de terreno, ideal para quem busca conforto e segurança em Pau Amarelo, Paulista. A matrícula está registrada no 1° CRI de Paulista, garantindo a regularidade documental. O IPTU anual é de R$ 722,79, valor acessível para a região.
O imóvel está em processo judicial (ação anulatória) na Vara Cível de Paulista/PE, o que pode impactar o processo de aquisição. O arrematante deverá assumir todas as providências para desocupação e demais custos relacionados à ação judicial.
O vendedor se responsabiliza pela quitação dos débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão, o que traz segurança para o comprador. A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor para valores abaixo do lance inicial.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:14
|
R$ 66.240,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 35.548,80 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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