Casa em condomínio com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 52m² construída, ocupada
Botujuru, Mogi Das Cruzes - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 110.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Da Virtude, 248, Casa 02, Condomínio Residencial Villagio Florença, Botujuru, Mogi Das Cruzes, SP, 08840300
Área:
52.47m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa em condomínio com 1 quarto, 1 banheiro, 1 sala, 1 varanda e 1 vaga de garagem, totalizando 52,47 m² de área construída e privativa, além de 37,79 m² de área comum. Está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências para desocupação conforme edital. A matrícula está registrada no 1º CRI de Mogi das Cruzes, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é de R$ 667,10, e os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. A casa não aceita visitação prévia e está localizada em um condomínio residencial, o que pode agregar valor pela segurança e infraestrutura. O imóvel possui um dossiê identificado como 02.23727, importante para análise detalhada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 110.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 200.700,00 (182.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Térreo com 1 Vaga em Mogi das Cruzes
Botujuru, Mogi Das Cruzes - SP
Apartamento 2 quartos com 1 vaga e 43,8m² privativos
Botujuru, Mogi Das Cruzes - SP
Casa em Condomínio 52 m² com 1 Quarto e 1 Banheiro - Botujuru
Botujuru, Mogi Das Cruzes - SP
Casa em Condomínio 52 m² com 1 vaga - Botujuru
Botujuru, Mogi Das Cruzes - SP