Casa em condomínio com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 105m² construída, ocupada
Recreio Sertãozinho, Suzano - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 167.040,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Estrada Takashi Kobata, 2065 - Casa 06 - Condomínio Residencial Oliveira I - Recreio Sertãozinho - Suzano / SP - CEP 08696040
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa em condomínio fechado com 105 m² de área construída e privativa, ideal para quem busca segurança e conforto. O imóvel possui 1 vaga de garagem, está ocupado e conta com 62 m² de área comum, oferecendo espaço para lazer e convivência. A matrícula está registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Suzano, garantindo segurança jurídica. O condomínio possui taxa mensal de R$ 137,00 e o IPTU anual é de R$ 1.055,61.
O imóvel é indicado para investidores que buscam um imóvel residencial em região tranquila e valorizada, com possibilidade de financiamento em até 420 meses.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:38
|
R$ 167.040,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 76.656,80 (45.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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