Casa em Condomínio 53 m² com terreno 97 m² - Imóvel Ocupado
Setor Aeroporto, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 123.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua P 1, Casa 04, Residencial Portinari, Goiânia, GO
Área:
53m²
Descrição
Casa em condomínio com 53 m² de área construída e terreno de 97,35 m², imóvel ocupado. Localizado em Residencial Portinari, Goiânia, GO, este imóvel oferece uma oportunidade para investidores que buscam imóveis em condomínio com potencial de valorização. A área construída é compacta, ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um imóvel de fácil manutenção.
O imóvel está ocupado, o que requer atenção para a desocupação e regularização da posse. A documentação indica que a venda será formalizada por meio de compromisso particular, com escritura pública a ser outorgada após a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária.
O terreno possui 97,35 m², proporcionando espaço para eventuais ampliações ou melhorias. A área construída de 53,61 m² é adequada para uma residência funcional.
O lance mínimo para o leilão é de R$ 123.500,00, com incremento mínimo de R$ 5.000,00, e o leilão está aberto para lances até 24/06/2025 às 17:05.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 17:05
|
R$ 123.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 210.445,00 (170.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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