Casa em Condomínio 51m² com 1 vaga, imóvel ocupado
Jardim Bela Vista, Rio Claro - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida 62, 1136 - Casa 9E, Jardim Wenzel, Rio Claro, SP
Área:
51m²
Vagas:
1
Descrição
Casa em condomínio com 51m² de área construída e terreno privativo de 160m². Imóvel ocupado, localizado em condomínio residencial Alto do Bosque, Jardim Wenzel, Rio Claro/SP. Matrícula registrada no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Rio Claro/SP. O imóvel possui uma fração ideal e está sujeito a regularizações de divergências de área entre a construção real, cadastro municipal e matrícula, que serão de responsabilidade do arrematante.
O imóvel está ocupado, não sendo possível obter a distribuição interna, cabendo ao comprador essa averiguação. Existe ciência de ação judicial em andamento na 2ª Vara Cível do Foro de Rio Claro/SP, processo nº 1000009-70.2025.8.26.0550.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões extrajudiciais com possibilidade de negociação e parcelamento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 17:13
|
R$ 220.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 51.400,00 (23.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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