Oportunidade em Leilão

Casa em Condomínio 35m² com terreno de 153m², imóvel ocupado

Jardim São João, Contenda - PR

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 211.300,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -101% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Avenida Eleutério de Souza Padilha, 1463, Jardim São João, Contenda, PR

Descrição

Casa em condomínio com 35,10m² de área construída e terreno de aproximadamente 153m². Imóvel ocupado, localizado em condomínio residencial, ideal para quem busca investimento em imóvel compacto com potencial para reforma e valorização. A propriedade possui matrícula registrada no CRI da Lapa/PR, garantindo segurança jurídica. O terreno oferece espaço para ampliação ou criação de áreas externas, valorizando o imóvel.


Investidores devem considerar:

  • Verificar a ocupação atual e planejar estratégias para desocupação ou negociação;
  • Considerar custos de regularização de áreas e eventuais tributos retroativos;
  • Potencial para reforma e valorização em condomínio residencial;
  • Localização em bairro Jardim São João, Contenda, PR, com acesso facilitado.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
24/06/2025
às 16:16
 R$ 211.300,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

-4.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -6.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Mega Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -133.769,00 (-63.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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