Casa em Condomínio 2 quartos, 1 banheiro, 47,55 m² construída, 2 vagas
Chacara Pantanal Engenho Velho, Mogi Guaçu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 167.924,85
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua José Lopes da Silva, 12, Chácara Pantanal Engenho Velho, Mogi Guaçu, SP
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Unidade autônoma nº 217 em condomínio residencial com 2 dormitórios, 1 banheiro social, sala, cozinha, área de serviço e circulação. Possui área privativa coberta de 47,55 m² e descoberta de 92,45 m², totalizando 140 m² de terreno privativo, com quintal e espaço para 2 vagas de garagem. O imóvel está inserido em um condomínio com área total de 42.607,64 m², oferecendo segurança e infraestrutura comum. A fração ideal do terreno é 0,0044, garantindo participação proporcional nas áreas comuns. O imóvel está em alienação fiduciária pela Caixa Econômica Federal e possui penhora exequenda, com o executado nomeado depositário.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 167.924,85 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 11:30
|
R$ 100.754,92 |
-40%
Economia de
R$ 67.169,93
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.755,08 (-14.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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