Casa em Condomínio 2 quartos 1 banheiro 141 m² com 1 vaga
Santa Cruz, Cascavel - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 558.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Carimãs, 808, Santa Cruz, Cascavel, PR
Área:
141.22m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa em condomínio com 141 m², 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Imóvel ocupado, localizado em Santa Cruz, Cascavel, PR, com área construída e privativa de aproximadamente 141 m². Possui matrícula registrada no 1º CRI de Cascavel e inscrição municipal.
Ocupação e responsabilidades: O imóvel está ocupado, e todas as providências para desocupação ficarão a cargo do arrematante, conforme edital. Débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Condomínio mensal é zero, IPTU mensal estimado em R$ 474,86.
Condições de venda: Venda condicional, sujeita à aprovação do vendedor. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, com todas as características e condições descritas no edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:06
|
R$ 558.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 189.460,00 (34.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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