Casa em Condomínio 102 m² com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga
Santa Maria, Teresina - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 93.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Maria Mirto de Sá, 1600, Santa Maria, Teresina, PI
Área:
102m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa em condomínio com 102 m² de área privativa, 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências e custos para desocupação conforme cláusula do edital. A área construída é de 60,86 m², com área comum de 13,9 m², totalizando 102,79 m² de área privativa.
O condomínio não possui taxa mensal, e o IPTU mensal é de R$ 595,37. A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor, e os débitos de IPTU e condomínio serão quitados até a data do leilão pelo vendedor.
O imóvel está localizado em Santa Maria, Teresina, PI, em rua residencial, com fácil acesso e boa vizinhança.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:40
|
R$ 93.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 109.006,00 (116.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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