Casa desocupada com terreno de 368,6m² em ótimo bairro
Presidente Vargas, Içara - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 306.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Estanislau Shaucoski, 710, casa, Bairro Presidente Vargas, Içara, SC
Descrição
Este imóvel é uma casa localizada no bairro Presidente Vargas, em Içara, SC, com terreno de 368,6m². Embora a área construída não esteja informada, o terreno amplo oferece potencial para construção ou ampliação. A situação do imóvel é desocupada, facilitando a posse imediata pelo comprador. A numeração predial e benfeitorias estão pendentes de averbações no registro imobiliário, o que é comum em imóveis retomados, e o comprador deve estar atento às regularizações necessárias. A visitação é permitida mediante agendamento, o que possibilita uma avaliação detalhada do imóvel antes da compra.
Aspectos importantes:
- Terreno com boa metragem para projetos futuros.
- Imóvel desocupado, pronto para uso ou reforma.
- Regularizações pendentes que devem ser consideradas no planejamento.
- Localização em bairro consolidado, o que pode valorizar o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 306.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -39.780,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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