Casa desocupada com 280m² construída e terreno de 351,72m², bairro Guarani
Guarani, Parobe - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 140.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua João Knack, 692 (Lt. 07), Bairro Guarani, Parobé, RS
Descrição
Este imóvel é uma casa desocupada localizada no bairro Guarani, em Parobé, RS, com área construída de 280,00m² e terreno de 351,72m². A propriedade está registrada sob a matrícula 5.044 no Registro de Imóveis local. A casa permite visitação, o que facilita a avaliação presencial antes da compra. A origem do imóvel é retomado, indicando que foi recuperado para venda.
Embora não haja informações específicas sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, a área construída e o terreno indicam um imóvel de bom porte, adequado para famílias que buscam espaço e conforto. A situação desocupada é um ponto positivo para investidores que desejam rápida posse e utilização do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 10:00
|
R$ 140.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 116.800,00 (83.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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