Casa desocupada com 2 quartos, varanda e 48,6m² construída
Prefeito Antonio L De Souza, Rio Largo - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 79.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rod Br.104, 07, Casa 02, Prefeito Antonio L De Souza, Rio Largo, AL, 57075440
Área:
48.6m²
Quartos:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa desocupada localizada em condomínio, com área construída de 48,6 m² e terreno de 518,52 m². Possui 2 dormitórios, 1 sala e 1 varanda, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em áreas residenciais tranquilas. O imóvel está registrado sob matrícula 28.154 no 1º CRI DE RIO LARGO/AL e possui inscrição municipal 43913. O condomínio tem custo mensal simbólico de R$ 1,00 e IPTU anual de aproximadamente R$ 55,17, valores muito baixos que facilitam a manutenção do imóvel. A casa está desocupada, o que facilita a posse imediata após a compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 79.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -837,00 (-1.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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