Casa desocupada com 152m² construída e terreno de 660m²
Boa Vista, Içara - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 243.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rodovia Arino Antônio, S/N, casa, Bairro Boa Vista, Içara, SC
Descrição
Casa desocupada localizada no bairro Boa Vista em Içara/SC, com terreno amplo de 660m² e área construída de 152,24m². O imóvel está em situação regular, porém com pendências de averbação no registro imobiliário, o que é comum em imóveis retomados. A visitação é permitida mediante agendamento, facilitando a avaliação presencial do imóvel. A localização em rodovia pode ser interessante para quem busca fácil acesso e potencial para melhorias ou expansão.
Investidores devem considerar a necessidade de regularização documental e possíveis custos com averbações e ajustes cadastrais. A área construída é generosa para uma residência, possibilitando reformas ou adaptações para valorização futura. O imóvel está desocupado, o que facilita a posse imediata após arrematação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 243.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -31.590,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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