Casa desocupada 260 m² com terreno 144 m², 3 quartos, 2 banheiros
Ernandes Passanezi, Cafelândia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 192.700,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Maria Alves Oliveira, 239, Ernandes Passanezi, Cafelândia, SP
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Casa desocupada com 260 m² de área construída em terreno de 144,23 m² no Jardim Ernandes Passanezi, Cafelândia - SP. O imóvel possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está registrada sob matrícula 3.075 no Cartório de Registro de Imóveis local.
O imóvel está disponível para venda em leilão extrajudicial, com lance mínimo de R$ 192.700,00. A casa encontra-se desocupada, facilitando a posse imediata após arrematação. Eventuais divergências nas áreas cadastradas serão de responsabilidade do comprador.
Localização privilegiada em bairro residencial, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Características principais:
- Área construída: 260 m²
- Área do terreno: 144,23 m²
- 3 quartos e 2 banheiros
- Imóvel desocupado
- Registro imobiliário atualizado
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 15:18
|
R$ 192.700,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -25.051,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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