Casa de Morada com 3 pavimentos e 300m² construída, terreno 282m²
Centro, Ribeirão Vermelho - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.008.333,34
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -236% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Dr. Ovídio Cavalcante, nº 139, Centro, Ribeirão Vermelho, MG
Descrição
Casa de Morada com 3 pavimentos e aproximadamente 300m² construída, situada em terreno de 282,02m² no Centro de Ribeirão Vermelho/MG. O imóvel possui uma área total de terreno composta por dois lotes registrados sob matrículas 57.020 e 57.021 no CRI local. A edificação não está averbada nas matrículas, sendo responsabilidade do comprador a regularização junto ao cartório.
Importante destacar: O imóvel está sujeito a usufruto vitalício, o que pode impactar a posse imediata. O lance mínimo foi calculado conforme o artigo 843 do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução, e sobre essa cota parte não se aplica parcelamento.
Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, conforme edital. Lances à vista terão preferência, bastando igualar o último lance ofertado para prevalecer na disputa.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 1.008.333,34 | - |
| 2ª Praça |
23/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
| 3ª Praça |
07/07/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-14.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Thais Teixeira Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -839.416,67 (-83.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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