Casa de madeira com 1 quarto e 32m² em lote de 243m²
Nações, Balneário Camboriú - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 330.700,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Argelia, nº 27, Bairro das Nações, Balneário Camboriú, SC
Área:
242.65m²
Quartos:
1
Descrição
Este imóvel é um lote com área total de 242,65 m² localizado no Loteamento João Rucinski, Bairro das Nações, em Balneário Camboriú/SC. Possui uma casa de madeira construída com 32,25 m², ideal para quem busca uma residência simples ou investimento para reforma e valorização futura. O terreno tem dimensões regulares, facilitando ampliações ou construções adicionais. O imóvel está matriculado sob o número 126.016 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Balneário Camboriú, garantindo segurança jurídica. A localização em bairro residencial oferece tranquilidade e potencial valorização, especialmente em uma cidade turística como Balneário Camboriú. O imóvel está penhorado em processos judiciais, o que reforça a necessidade de análise detalhada antes da aquisição.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
6 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/09/2025
às 15:00
|
R$ 330.700,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 274.741,10 (83.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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