Casa compacta com 16m², 1 quarto, ideal para investimento
Parque Das Feiras, Toritama - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 91.570,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
BR 104 KM 32 N. 1010, LJ 338, PARQUE DAS FEIRAS, Toritama, PE
Área:
16m²
Quartos:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 16 metros quadrados de área construída e 1 metro quadrado de terreno, localizada em Toritama, PE, no bairro Parque das Feiras. Possui 1 quarto e não há informações sobre banheiros ou vagas de garagem, indicando um imóvel bastante simples e pequeno, ideal para quem busca um investimento de baixo custo ou uma residência minimalista.
O IPTU está registrado como 000, o que pode indicar ausência de débitos ou necessidade de atualização cadastral. A matrícula do imóvel é 1882, registrada no Ofício 1, garantindo a regularidade documental para fins de compra e venda.
Importante destacar que as despesas de tributos e condomínio são de responsabilidade do comprador, sendo que a Caixa Econômica Federal arcará apenas com o valor que exceder 10% do valor de avaliação do imóvel, o que pode representar um custo adicional a ser considerado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 91.570,92 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 46.524,86 (50.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Loja Comercial em Toritama com 25,49 m² de Área Privativa
Parque Das Feiras, Toritama - PE
Loja compacta com 25,49m² de área privativa, ideal para comércio
Parque Das Pedras, Toritama - PE
Apartamento compacto com 25,45m², ideal para investimento
Parque Das Pedras, Toritama - PE
Loja com 25,49m² de área privativa e 29,48m² de terreno
Parque Das Pedras, Toritama - PE