Casa comercial com 250m² construída, desocupada e pronta para uso
Barão De Macaúbas, São Fidélis - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 600.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Governador Roberto Silveira, 42, Barão de Macaúbas, São Fidélis, RJ
Descrição
Este imóvel é um prédio comercial localizado em São Fidélis, bairro Barão de Macaúbas, com área construída de 250m² e terreno de 250m². Está desocupado, o que facilita a posse imediata pelo comprador. A propriedade possui benfeitorias pendentes de averbação, o que requer atenção para regularização documental. A destinação do imóvel pode ser residencial ou comercial, sendo importante que o comprador verifique essa informação para melhor aproveitamento do imóvel. Há uma taxa administrativa de R$ 2.000,00 que será de responsabilidade do comprador. A venda é condicional e o pagamento deve ser feito somente à vista, com valor sujeito à aprovação do vendedor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 14:00
|
R$ 600.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -78.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Residencial / Comercial em Barão de Macaúbas - Desocupado
Barão De Macaúbas, São Fidélis - RJ
Casa Ocupada em Ipuca - São Fidélis/RJ
Ipuca, São Fidélis - RJ
Casa com 2 quartos, 2 vagas e 57,58m² construída, desocupada
Armindo, São Fidélis - RJ
Casa aconchegante com 2 quartos, banheiro e 59,72m² construída
Jonas De Almeida E S, São Fidélis - RJ