Casa Comercial com 138,75m² construída e 275m² de terreno
Parque Das Nações, Fernandópolis - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 430.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PEDRO ZANATA,N. 141 QD 12, LTS 13 E 14, PARQUE DAS NACOES - CEP: 15612-162, FERNANDOPOLIS - SAO PAULO
Área:
138.75m²
Descrição
Este imóvel é uma casa comercial com área construída de 138,75m² e terreno de 275m², localizado em um bairro consolidado, ideal para negócios que buscam visibilidade e espaço adequado. A propriedade está situada em uma região estratégica de Fernandópolis, com fácil acesso e potencial para diversas atividades comerciais. O imóvel não possui vagas de garagem, banheiros ou quartos explicitamente informados, o que sugere uma configuração voltada para uso comercial específico.
O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com pagamento por recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. A matrícula e a inscrição imobiliária estão regularizadas, e não há averbação de leilões negativos, o que facilita a negociação e transferência.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 430.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 506.448,94 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 129.100,00 (30.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa 145 m² - Jardim Acapulco com 3 Quartos e 2 Banheiros
Parque Das Nações, Fernandópolis - SP
Casa 145 m² - Jardim Acapulco com 3 Quartos e 2 Banheiros
Parque Das Nações, Fernandópolis - SP
Casa 145 m² - Jardim Acapulco - Ocupado
Parque Das Nações, Fernandópolis - SP
Casa 145 m² - Jardim Acapulco com 3 Quartos e 2 Banheiros
Parque Das Nações, Fernandópolis - SP