Casa com terreno amplo de 2.123m² e 73m² construída, desocupada
Jk, Sete Lagoas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.570.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Professor Abeylard, 2.053, Nossa Senhora das Graças, Sete Lagoas, MG
Descrição
Este imóvel é uma casa situada em Sete Lagoas, MG, no bairro Nossa Senhora das Graças, com um terreno amplo de 2.123,38m² e área construída de 73,30m². O imóvel está desocupado, o que facilita a posse imediata pelo comprador. A matrícula do imóvel é 35.254 do 2º Registro de Imóveis local, garantindo segurança jurídica na aquisição. A propriedade está localizada em uma rua residencial, Rua Professor Abeylard, número 2.053, oferecendo tranquilidade e potencial para diversas utilizações.
Características principais:
- Terreno amplo com mais de 2.100m²;
- Área construída confortável para uma residência;
- Imóvel desocupado, facilitando a posse;
- Localização em bairro consolidado de Sete Lagoas;
- Condições de pagamento flexíveis, incluindo parcelamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 14:00
|
R$ 1.570.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -204.100,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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