Oportunidade em Leilão

Casa com terreno 240m², 30m² construída, 0 quartos, 0 banheiros, ocupada

Centro, Floriano - PI

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leilao Extrajudicial 240m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 80.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Aluísio Ribeiro, nº 1410, Irapuã I, Centro, Floriano /PI, CEP 64800-000

Área:
240m²

Descrição

Casa com terreno de 240 m² e área construída de 30 m², localizada no Centro de Floriano/PI. O imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador. A propriedade é parte de terreno foreiro municipal, com medidas precisas de 12 metros de frente e fundo, e 20 metros nas laterais. A matrícula do imóvel é 5732, registrada na 4ª Serventia Registral de Floriano/PI. O imóvel será entregue livre de débitos de IPTU, exceto se o comprador for o ex-mutuatário ou atual ocupante, que deverá quitar os débitos conforme edital. O IPTU mensal aproximado é de R$ 39,21. A venda é realizada no estado "Ad Corpus", ou seja, no estado em que se encontra, sem garantias adicionais. A área construída de 30 m² não está averbada na matrícula, cabendo ao comprador a regularização e custos associados. A comissão do leiloeiro é de 5%, paga pelo comprador. A condição de pagamento é à vista, sem desconto, conforme edital.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
30/06/2025
às 14:00
 R$ 80.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

SuperBID

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 9.600,00 (12.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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