Casa com 98,29 m², 1 quarto, 1 banheiro, ocupada
Centro, Iracema - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 32.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ANASTÁCIO PAZ, 25, CENTRO, IRACEMA, CE, 62980-000
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa ocupada com área de terreno e construção de 98,29 m², localizada no Centro de Iracema, CE. A casa possui 1 quarto e 1 banheiro, ideal para quem busca uma residência compacta em área central. A construção estimada no local é maior, cerca de 211,58 m², o que pode indicar possibilidade de regularização ou ampliação futura. O imóvel está registrado sob matrícula 3.317 do 2º RI local, garantindo segurança jurídica. Importante destacar que há uma ação anulatória em andamento (processo nº 0200282-75.2024.8.06.0097) na Vara Única de Iracema-CE, o que deve ser considerado no processo de compra. O comprador deverá arcar com eventuais regularizações e encargos relacionados a divergências de área construída.
Ocupação atual: imóvel ocupado, o que pode demandar negociação para desocupação.
Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades em leilões com potencial de valorização após regularização e desocupação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/06/2025
às 15:00
|
R$ 32.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 22.840,00 (71.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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