Casa com 85m², 3 quartos, 1 banheiro, terreno 157m², desocupada
Diadema, Horizonte - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 169.255,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Jose Leandro Bezerra Costa N. 591, QD 10 LT AH - Diadema - Horizonte/CE
Área:
85m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 85 m² de área construída em terreno de 157,19 m² no Loteamento Novo Diadema. O imóvel possui área privativa igual à área total construída, indicando um espaço funcional e bem distribuído. Localizado em bairro residencial, oferece potencial para moradia ou investimento para locação.
O imóvel está registrado sob matrícula 9631 no 2º Ofício, garantindo segurança jurídica na aquisição. O IPTU está identificado pelo código 62276917, importante para controle fiscal.
O valor de avaliação é de R$ 153.000,00, com lance mínimo para o segundo leilão em R$ 122.319,06, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 169.255,70 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 122.319,06 |
-28%
Economia de
R$ 46.936,64
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -34.258,94 (-20.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 quartos e 1 banheiro em Diadema
Diadema, Horizonte - CE
Casa com 2 quartos e 1 banheiro em Diadema
Diadema, Horizonte - CE
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Horizonte/CE
Diadema, Horizonte - CE
Casa com 2 Quartos e 2 Vagas em Diadema
Diadema, Horizonte - CE