Casa com 80m² construída em terreno de 330m², Areias Brancas
Areias Brancas, Balneário Arroio Do Silva - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 218.554,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Guerino Menegaro, n.º 316, bairro Areias Brancas, Balneário Arroio do Silva, SC
Descrição
Este imóvel é uma residência construída de aproximadamente 80 m² situada em um terreno urbano de 330 m² no bairro Areias Brancas, Balneário Arroio do Silva, SC. O terreno possui dimensões de 12 metros de frente por 27,5 metros de fundos, com confrontações definidas e localização em loteamento consolidado. A propriedade está registrada sob matrícula nº 22.833 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Araranguá. O imóvel está sob penhora judicial, conforme processo da 1ª Vara Cível da Comarca de Araranguá, o que indica uma venda judicial integral do bem. A avaliação atualizada do imóvel é de R$ 218.554,37, com valor mínimo para o segundo leilão estipulado em R$ 163.915,77. A visitação é permitida apenas externamente, e o pagamento do arremate deve ser realizado em até 24 horas após o pregão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 14:00
|
R$ 218.554,37 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 14:00
|
R$ 163.915,77 |
-25%
Economia de
R$ 54.638,60
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Damiani Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 103.033,56 (47.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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