Casa com 72,98m² construída em terreno de 210m², ocupada
Atalaia, Guarda-mor - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 64.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Monte Carmelo, 111 (Lote 10-A9 da Quadra 14), Bairro Atalaia, Guarda-Mor, MG
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial localizada em Guarda-Mor, MG, no bairro Atalaia, com área construída de 72,98m² em um terreno de 210m². A propriedade está ocupada, o que pode impactar o processo de aquisição e posse. A matrícula do imóvel está registrada na Comarca de Vazante/MG, garantindo a regularidade documental. A casa não permite visitação, o que deve ser considerado na avaliação do imóvel.
O imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em regiões menores, com potencial para reformas e valorização futura. A área construída é adequada para uma residência de tamanho médio, e o terreno oferece espaço para ampliação ou melhorias externas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/06/2025 09:00
Encerrado
|
R$ 64.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
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Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 202.680,00 (316.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
