Casa com 60,87m² de área privativa e terreno de 292,5m²
Prolongamento Do Bairro Do Rosário, Bom Despacho - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 15.864,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARCO AURELIO LOPES CANCADO N. 68, CS 02, LT 01, QD 19, RUA 13, PROLONGAMENTO DO BAIRRO DO ROSARIO, Bom Despacho, MG
Área:
60.87m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 60,87 m² e terreno amplo de 292,5 m², localizado em um prolongamento do Bairro do Rosário, em Bom Despacho/MG. A propriedade possui matrícula registrada sob o número 41378 no Ofício 1, garantindo segurança jurídica para o comprador. O IPTU está identificado pelo código 01190150031002. O imóvel não apresenta informações específicas sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que sugere uma configuração básica, ideal para reformas ou adaptações conforme a necessidade do investidor. A responsabilidade pelo pagamento dos tributos e condomínio será do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação para despesas condominiais, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 15.864,67 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.063,08 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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