Casa com 59,69m² área privativa e terreno de 350m², sem quartos e banheiros
Taguatinga Centro, Taguatinga - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 700.943,88
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QNC 14, N. 00, LT 20, Taguatinga Norte, Taguatinga, DF, CEP 72115640
Área:
59.69m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área privativa de 59,69 m² construída em um terreno de 350 m². Apesar de não possuir quartos, banheiros, vagas de garagem ou outras divisões internas especificadas, a propriedade oferece uma varanda e área de serviço, o que pode ser interessante para reformas ou adaptações. Localizada em Taguatinga Norte, Distrito Federal, a casa está vinculada a um leilão da Caixa Econômica Federal, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização.
O imóvel está disponível para lances online, com o primeiro leilão marcado para 16 de junho de 2025 às 10h, e o segundo para 25 de junho de 2025. O valor de avaliação é de R$ 621.576,97, e o lance inicial está em R$ 700.943,88, indicando que o imóvel pode ser adquirido por valores próximos à avaliação, dependendo da disputa no leilão.
O pagamento pode ser à vista ou financiado via linha de crédito SBPE, com análise prévia necessária. O arrematante será responsável pelo pagamento dos débitos de IPTU e condomínio, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 700.943,88 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 3.403.066,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 57.933,42 (8.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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