Casa com 59,66 m², 1 quarto, 1 banheiro, ocupada
SÃo SebastiÃo, Barra Mansa - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 92.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA NILTON MARIANO DE LIMA LOTE 03-A, QUADRA C, 185, SÃO SEBASTIÃO, BARRA MANSA, RJ
Área:
59.66m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Casa com 59,66 m² de área construída, ocupada, localizada em São Sebastião, Barra Mansa - RJ. O imóvel possui 1 quarto e 1 banheiro, ideal para quem busca uma residência compacta e funcional. A fração ideal do terreno é de 0,759, garantindo uma boa parte do terreno para uso.
O imóvel está registrado sob a matrícula 23.655 no 4º Ofício de Barra Mansa, com inscrição municipal NE.13.12.002.003.001.
Importante destacar que o imóvel possui débitos de IPTU estimados em R$ 3.500,00, que serão de responsabilidade do comprador. A casa está ocupada, o que pode influenciar no planejamento para desocupação ou uso imediato.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 16:00
|
R$ 92.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 221.040,00 (240.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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