Casa com 58,42m² área privativa e 180m² terreno
Paiaguas, Várzea Grande - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 141.167,57
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 30 N. SN, ÁREA 10B - QD79 - LT 10/PAIAGUAS, VARZEA GRANDE, MT
Área:
58.42m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área privativa de 58,42 m² e terreno de 180 m², ideal para quem busca um espaço confortável e com potencial para personalização. Localizada em Várzea Grande, MT, a propriedade oferece uma boa área de terreno para ampliação ou criação de áreas externas, como jardim ou espaço de lazer. A matrícula e ofício estão regularizados, o que facilita a negociação e transferência do imóvel.
O imóvel não possui informações específicas sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que sugere uma estrutura básica, mas com possibilidade de melhorias. A ausência de dados sobre ocupação indica que o imóvel pode estar desocupado ou com situação não informada, o que deve ser confirmado antes da compra.
O IPTU está registrado como 000, indicando que pode haver isenção ou pendência a ser verificada. A propriedade está disponível para visitação e o leilão será realizado online, facilitando o acesso para interessados de diversas localidades.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 141.167,57 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 137.381,23 |
-3%
Economia de
R$ 3.786,34
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 40.480,65 (28.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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