Casa com 57,54 m², 1 banheiro, 2 quartos, ocupada
Vila Toscana, Dourados - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 78.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ATAÍDE DE SOUZA LEITÃO, 820, PARQUE DO LAGO II, DOURADOS, MS, 79822-231
Área:
57.54m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 57,54 m² em um terreno de 140,25 m², localizada em um bairro tranquilo e consolidado, Parque do Lago II. A casa está ocupada, o que pode indicar necessidade de negociação para desocupação. A matrícula está registrada no 2º Registro de Imóveis local, garantindo segurança jurídica. O imóvel possui inscrição municipal, facilitando a regularização fiscal. É importante destacar que eventuais débitos de condomínio serão de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. O lance mínimo para participação no leilão é de R$ 78.000,00, um valor atrativo para quem busca investimento em imóvel residencial. A casa é ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam reformar e valorizar o imóvel para revenda ou locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 78.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 226.860,00 (290.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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