Casa com 54,15m² construída, 3 quartos, 1 banheiro, terreno 180m²
Paiagus, Vrzea Grande - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 172.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Moises (Antiga Rua 24) N. S/N, Area 10A, Quadra 77 - Paiagus - Vrzea Grande/MT
Área:
54.15m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa localizada no empreendimento Parque Paiagus, com área construída de 54,15 m² e terreno de 180 m². Possui aproximadamente 3 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em região consolidada de Várzea Grande, MT. O imóvel está situado no bairro Paiagus, uma área com potencial de valorização devido à sua localização estratégica e infraestrutura local.
O IPTU está identificado pelo código 303.0363.0010.0000 e a matrícula do imóvel é 105236. O imóvel está disponível para venda em leilão, com lance mínimo inicial de R$ 121.957,41 e avaliação oficial em R$ 172.000,00. O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal, o que garante segurança jurídica e possibilidade de financiamento habitacional.
O imóvel não possui vagas de garagem especificadas, e a situação de ocupação não foi informada. A localização exata pode ser conferida no link do Google Maps fornecido, facilitando visitas virtuais e planejamento para aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 172.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 121.957,41 |
-29%
Economia de
R$ 50.042,59
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.360,00 (-14.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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