Casa com 52,6m² construída em lote de 162,62m², residencial
Residencial Maria Do Carmo, São Joaquim Da Barra - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 226.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARIA DO CARMO MACIEL POSSOS (ANTIGA RUA 03), N. 2021 LT 46 QD B, RESIDENCIAL MARIA DO CARMO, SAO JOAQUIM DA BARRA - SAO PAULO, CEP: 14600-000
Área:
52.6m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 52,6 m² situada em um terreno de 162,62 m². Localizado no bairro Residencial Maria do Carmo, oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou revenda. O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que sugere uma configuração básica. A propriedade está situada em uma região com boa infraestrutura, conforme a localização em São Joaquim da Barra-SP.
Aspectos financeiros e legais: O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação e lance inicial de R$ 226.000,00, e um segundo leilão com lance mínimo de R$ 135.600,00. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.
Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com valor abaixo do mercado, especialmente considerando o desconto no segundo leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 10:00
|
R$ 226.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 135.600,00 |
-40%
Economia de
R$ 90.400,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -29.380,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Casa com 2 dormitórios e 48m² no Jardim Papa João Paulo II
Jardim Papa João Paulo Ii, São Joaquim Da Barra - SP
Casa com 2 Quartos e 48m² em São Joaquim da Barra
Jardim Papa João Paulo Ii, São Joaquim Da Barra - SP
Terreno com Casa e Galpões em São Joaquim da Barra
Não Informado, São Joaquim Da Barra - SP
Casa com 162,76m² construída, 250,43m² terreno, 0 vagas, 0 banheiros,...
Centro, São Joaquim Da Barra - SP