Casa com 52,2m² construída, 3 quartos, 1 banheiro, vaga não informada
Primavera, Várzea Grande - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 117.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Vereador Joaquim da C. Coelho (Antiga Rua 05) N. S/N, Area 12, Quadra 35 - Primavera - Várzea Grande/MT
Área:
52.2m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial localizada no empreendimento Santa Cecilia, com área construída de 52,2 m² e terreno de 180 m². Possui 3 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade está situada em bairro residencial Primavera, em Várzea Grande, MT, uma região com potencial de valorização devido à sua localização estratégica e infraestrutura local.
Características importantes:
- Área construída e privativa de 52,2 m², facilitando manutenção e custos reduzidos.
- Terreno amplo de 180 m², possibilitando futuras ampliações ou melhorias.
- Localização em bairro consolidado, com acesso a serviços e comércio.
- Imóvel ofertado em leilão extrajudicial, modalidade online, com lance inicial de R$ 117.000,00.
Essas características tornam o imóvel uma boa oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel residencial com preço abaixo do mercado, com possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 117.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 82.790,00 (70.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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