Casa com 51m² privativos e 135m² de terreno no Condomínio Tuiui
Area D E U Sul, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 202.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida D (Rua Interna E, N.287) N. Sn, Casa 287, Lote 287, Quadra 13 - Area D E U Sul - Cuiab/MT
Área:
51.02m²
Descrição
Este imóvel é uma casa localizada no Condomínio Tuiui, com área privativa de 51,02 m² e terreno de 135 m². Situado em uma região residencial consolidada, oferece uma excelente oportunidade para quem busca moradia ou investimento. O imóvel está inserido no Complexo Residencial Cuiabá 300, o que pode garantir infraestrutura e segurança para os moradores.
O imóvel possui matrícula registrada e IPTU ativo, o que demonstra regularidade documental. A ausência de informações sobre quartos e banheiros sugere a necessidade de visita para avaliação detalhada. O leilão é realizado pela Caixa Econômica Federal, com condições específicas para financiamento e uso de FGTS, facilitando a aquisição para interessados que atendam aos requisitos.
O lance mínimo atual está em R$ 162.433,08, com avaliação oficial em R$ 202.000,00, indicando potencial valorização. O imóvel está aberto para lances via internet, com encerramento previsto para 18/06/2025 às 11h39, permitindo ampla participação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 202.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 162.433,08 |
-20%
Economia de
R$ 39.566,92
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 36.740,00 (18.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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