Casa com 50m², terreno 174m², 2 quartos, 1 banheiro
Jardim Eldorado, São Manuel - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 51.876,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Américo Ferreira, nº 355, Jardim Eldorado, São Manuel, SP
Área:
50m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com área construída de aproximadamente 50m² em terreno de 173,69m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel para reforma e valorização. Localizada em bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Características importantes:
- Área construída e terreno com medidas precisas;
- Benfeitoria não averbada, o que pode impactar na regularização futura;
- Imóvel com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para moradia ou locação;
- Localização em São Manuel/SP, com potencial de valorização moderada.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 51.876,37 | - |
| 2ª Praça |
04/07/2025
às 14:00
|
R$ 51.876,37 | - |
| 3ª Praça |
04/08/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 141.379,70 (272.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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