Casa com 50m² em terreno de 125m² - 1 quarto - 1 banheiro
Parque Da Colina, Itatiba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 176.060,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Ângelo Minosi, Lt 75 da Qd O, Parque São Francisco, Itatiba, SP
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é um terreno urbano com área total de 125,43 m² e possui uma casa construída de aproximadamente 50 m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel apresenta potencial para moradia ou investimento. A penhora judicial de 33,333% indica que o imóvel está parcialmente comprometido, o que deve ser considerado em negociações.
O imóvel possui débitos tributários municipais somando aproximadamente R$ 3.599,35, além de um débito judicial de R$ 269.324,88, que podem impactar o custo total da aquisição. A avaliação atualizada do imóvel é de R$ 176.060,46, valor que serve como referência para lances no leilão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 11:00
|
R$ 176.060,46 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 11:00
|
R$ 140.848,37 |
-20%
Economia de
R$ 35.212,09
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 207.999,68 (118.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Ocupada com 273 m² em Itatiba - Oportunidade Imperdível!
Parque Da Colina, Itatiba - SP
Área Industrial com 36.000 m² e Barracão de 3.000 m²
Parque Da Colina, Itatiba - SP
Casa com 3 dormitórios e quintal em Itatiba/SP
Vila Centenário, Itatiba - SP
Apartamento 2 dormitórios com 2 vagas em Itatiba/SP
Cocais, Itatiba - SP