Casa com 49,18m² área privativa e 1 vaga de garagem
Conjunto Habitacional Prefeito Francisco, Birigui - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 110.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOAO CASTELLO, N. 82, EMPREENDIMENTO: RESIDENCIAL JEQUITIBA, CONJUNTO HABITACIONAL PREFEITO FRANCISCO, BIRIGUI, SP, CEP: 16200880
Área:
49.18m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área privativa de 49,18 m² e terreno de 160 m², contando com 1 vaga de garagem. Embora não possua quartos, banheiros, varanda, área de serviço, suíte, sala ou cozinha formalmente descritos, a estrutura pode ser avaliada para reformas ou adaptações conforme necessidade. O imóvel está localizado em Birigui, SP, em um conjunto habitacional, o que pode indicar uma área residencial consolidada e com potencial para valorização.
O imóvel está disponível para leilão online, com início em 16/06/2025 às 10h, e aceita financiamento pela linha SBPE, mediante análise prévia. O pagamento deve ser realizado até 2 dias após homologação, e o arrematante será responsável pelos débitos de IPTU e condomínio.
Por ser um imóvel da Caixa Econômica Federal, o processo é transparente e seguro, com edital e documentos disponíveis para consulta. A localização em Birigui, uma cidade do interior paulista, pode oferecer oportunidades para investidores que buscam imóveis com preço abaixo do mercado e potencial de valorização a médio prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 110.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 101.282,96 |
-8%
Economia de
R$ 8.717,04
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.658,52 (-17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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