Casa com 47,4m² construída, 129,72m² terreno, ocupada
Planalto, Mateus Leme - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 83.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Alameda do Alecrim, 882, Planalto, Mateus Leme/MG
Descrição
Este imóvel é uma casa ocupada localizada no bairro Planalto, em Mateus Leme/MG, com área construída de 47,40 m² e terreno de 129,72 m². A matrícula do imóvel é 61.437, registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Mateus Leme/MG. O imóvel está sob responsabilidade do arrematante para eventuais regularizações e análises, especialmente devido à ocupação atual que impede a verificação da distribuição interna. O imóvel pertence ao Itaú Unibanco S/A, o que pode indicar segurança jurídica na transação.
Características principais:
- Área construída compacta, ideal para investimento ou reforma.
- Terreno com tamanho razoável para expansão.
- Ocupado, o que pode demandar negociação para desocupação.
- Localização em bairro residencial consolidado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 15:00
|
R$ 83.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 10.758,00 (12.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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