Casa com 44,95m² área privativa e 300m² de terreno
CarÁ-carÁ, Ponta Grossa - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 203.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PLINIO VIVAN N. 83, LT 53 QD 02/CARA- CARA, PONTA GROSSA, PR
Área:
44.95m²
Descrição
Casa com área privativa de 44,95 m² e terreno de 300 m², ideal para quem busca um imóvel compacto com espaço externo significativo. A propriedade possui matrícula registrada no Ofício 2, garantindo segurança jurídica.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam reformar e valorizar a propriedade, ou para famílias pequenas que buscam um lar com área externa para lazer ou ampliação futura. A localização em Ponta Grossa/PR oferece potencial de valorização, especialmente considerando o porte do terreno.
Características importantes:
- Área privativa: 44,95 m²
- Terreno: 300 m²
- IPTU registrado
- Imóvel com documentação regular
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 13:00
|
R$ 203.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 13:00
|
R$ 167.980,17 |
-17%
Economia de
R$ 35.019,83
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 40.610,00 (20.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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