Oportunidade em Leilão

Casa com 4 quartos, banheiro, garagem e área livre, fração 3/8

Vila Indaiá, Belo Horizonte - MG

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leilao Judicial 4 quartos 1 banheiros 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 300.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Baraúnas, nº 72, Lote 14, Quadra 06, Vila Indaiá, Belo Horizonte, MG

Quartos:
4

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Fração ideal de 3/8 de uma casa residencial com terreno de 350 m².
O imóvel possui sala, copa, cozinha, quatro quartos, um banheiro, garagem e uma área livre pequena, além de um barracão independente no fundo.
Localizado em bairro residencial de Belo Horizonte, oferece potencial para moradia ou investimento.
A fração ideal implica que o comprador adquire parte do imóvel, o que pode limitar o uso exclusivo, mas possibilita participação em decisões e valorização conjunta.
O imóvel está registrado no 5º CRI sob matrícula nº 48.641.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
07/07/2025
às 09:30
 R$ 300.000,00 -
2ª Praça
07/07/2025
às 10:30
 R$ 150.000,00
-50% Economia de R$ 150.000,00
Participar do Leilão

IPL Score

8.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    5.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilão Judicial

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 763.500,00 (254.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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