Casa com 4 quartos, 3 banheiros, varanda e área construída de 154,33 m²
Gererau, Itaitinga - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 575.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Central N. 258, QD 05, LT 22 - Gererau - Itaitinga/CE
Área:
154.33m²
Quartos:
4
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com uma área construída de 154,33 m² em um terreno de 390 m². Conta com 4 quartos, 3 banheiros, varanda, área de serviço, sala, lavabo, cozinha e terraço, oferecendo conforto e espaço para uma família grande. Localizado no bairro Gererau, em Itaitinga/CE, o imóvel possui uma boa metragem de terreno que permite possibilidades de expansão ou criação de áreas de lazer ao ar livre. O IPTU está registrado sob o número 19607 e a matrícula do imóvel é 11246, garantindo a regularidade documental. O imóvel está disponível para leilão com lance mínimo de R$ 941.515,38, sendo avaliado em R$ 521.000,00, o que indica uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 575.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 941.515,38 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -128.750,00 (-22.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 Quartos e 2 Vagas em Itaitinga
Gererau, Itaitinga - CE
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 74m² construída
Gererau, Itaitinga - CE
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 80,9m² construída, desocupada
Gererau, Itaitinga - CE
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 79,66m² construída
Gererau, Itaitinga - CE