Casa com 4 quartos, 2 banheiros, 90m² área privativa, 1 vaga
Parque Tropical, Campos Dos Goytacazes - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 144.767,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ROMEU CASASSA, nº 101, CS 002, PARQUE TROPICAL, CAMPOS DOS GOYTACAZES - RJ, CEP 28022-730
Área:
90m²
Quartos:
4
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 4 quartos e 2 banheiros, área privativa de 90 m² e terreno de 153,65 m². Possui sala, cozinha e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizada em bairro Parque Tropical, Campos dos Goytacazes, RJ, com fácil acesso e infraestrutura local. IPTU registrado com número 189540 e matrícula 11244 no Ofício 4, garantindo regularidade documental.
O imóvel não possui informações sobre ocupação ou ano de construção, mas apresenta características típicas de residência familiar. A área construída corresponde à área privativa, indicando que a casa ocupa a maior parte do terreno.
Ideal para quem busca imóvel para moradia ou investimento em região consolidada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 144.767,36 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 51.412,88 (35.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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