Casa com 4 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 197,83m² construída
Arsenal, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 534.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA TERESA LOPES, N. 220 CS 12, ARSENAL, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO, CEP: 24755-420
Área:
197.83m²
Quartos:
4
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 4 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Possui 2 vagas de garagem e uma área construída de 197,83 m² em terreno de 217,80 m². A casa conta com varanda/sacada, área de serviço, lavabo, duas salas e cozinha, oferecendo uma boa distribuição dos ambientes para o dia a dia.
Localizada em Arsenal, São Gonçalo, RJ, a propriedade está em uma região residencial consolidada, próxima a serviços e comércio local. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso de FGTS facilita a aquisição para diversos perfis de compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 534.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 688.259,86 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -69.420,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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